¿Estás en búsqueda de la mejor opción para un crédito hipotecario este 2021? Existen actualmente una sustancial cantidad de ofertas. Cada banco en Chile ofrece una oferta para crédito hipotecario y cada una con distintas opciones.
Si buscas una opción, debes tener en claro que no es una decisión que se tome a la ligera. Un crédito hipotecario conlleva al endeudamiento de varios años por lo que es idóneo buscar la mejor opción.
Un crédito hipotecario es un préstamo a largo plazo que es otorgado por un banco. Este tiene como garantía una propiedad que se desea adquirir o remodelar
Tipos de créditos hipotecarios
Lo que caracteriza a un crédito hipotecario es que es exclusivamente para la compra de un bien inmueble. En este crédito, se fija una tasa de interés que se debe pagar por el uso del crédito al banco.
- Crédito hipotecario con letras de crédito
Este tipo de crédito se financia con instrumentos que emite el banco conocido como letra hipotecaria. Esta puede ser vendida en la bolsa de valores o puede llegar a ser adquirida por el banco.
El precio puede llegar a variar, dependiendo las condiciones que se den en el mercado. Esto puede llevar a que se genere una diferencia entre el valor y el precio la cual asume el cliente.
- Mutuo hipotecario endosable
Este tipo de crédito se sustenta bajo un contrato que es vendido al mercado por medio de un endoso. Aquí se permite que el titular del contrato pueda entregarlo a terceros para su financiamiento.
Aquí no se genera una diferencia que deba ser pagada por el cliente como pasa con las letras de crédito.
- Mutuo hipotecario no endosable
En este tipo es el banco el que financia el préstamo con recursos propios, este no puede ser transferidos por endoso. La regulación de este queda circunscrita a lo que se establezca en el contrato permitiendo mayor flexibilidad.
Los mejores créditos hipotecarios para el 2021
- Scotiabank
Scotiabank ofrece un financiamiento de 90%, con un plazo de pago de 5 a 30 años. También ofrece una cómoda tasa de interés fija de 3,20% y seguros de emergencia en caso de accidente.
También cuenta con el apoyo de mas de 350 inmobiliarias con descuentos para gastos operacionales en todo el país.
- Banco Santander
Banco Santander ofrece un financiamiento del 90% con un plazo de pago de hasta 40 años. Ofrece un crédito exclusivo en caso de ser la primera vivienda, con una tasa de interés fija de 3,15%.
Ofrece también acceso a un seguro de vida que cubren el crédito y en el caso de desastres naturales.
- Banco de Chile
Banco de chile otorga un plazo entre 20 y 30 años, con una tasa de interés fija de 3,30%. Ofrece el financiamiento entre 1000UF y 5000UF con posibilidad de ampliación al complementar con la renta.
Cuenta con un convenio con mas de 2000 propiedades, así como seguros contra desastres naturales, así como asesoría de expertos.
